Na sprzedaż atrakcyjna działka leśno-budowlana, położona w malowniczej okolicy w gminie Zgierz, obręb Emilia. Otoczona przepięknym lasem, zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury, jednocześnie gwarantując wygodne połączenia komunikacyjne szybki wjazd na autostradę to idealne rozwiązanie dla osób ceniących komfortowy dojazd do większych miast.

Działka o powierzchni 3933 m² i regularnym kształcie (wymiary: długość 93 m, szerokość 63 m) oferuje ogromny potencjał inwestycyjny. Na jej terenie znajduje się dwupiętrowy domek letniskowy, z możliwością budowy domu całorocznego. Doskonała lokalizacja to nie tylko sąsiedztwo lasu, ale również bliskość Rezerwatu Przyrody Ciosny (800 m), który jest świetnym miejscem na spacery i obcowanie z naturą.

Kluczowe atuty nieruchomości:
Powierzchnia: 0,3933 ha (3933 m²)
Typ działki: Leśno-budowlana - otoczona pięknym lasem, idealne miejsce na relaks i codzienne życie.
Zabudowania: Domek letniskowy dwupiętrowy z możliwością budowy domu.
Doskonała lokalizacja: Zaledwie 800 m do Rezerwatu Przyrody Ciosny - idealne na spacery i aktywności na świeżym powietrzu.

Emilia znajduje się w pobliżu węzła autostradowego Emilia, który łączy autostradę A2 z drogami lokalnymi. Autostrada A2 jest jedną z głównych tras w Polsce, biegnącą z zachodu na wschód, od granicy z Niemcami aż do granicy z Białorusią, przecinając województwo łódzkie.
Dojazd do centrum Łodzi 30 min, do centrum Warszawy 1 godz. 30 min, do Poznania poniżej 2 godzin.

Parametry geometryczne terenu:
Powierzchnia: 3933 m²
Obwód: 266 m
Długość: 93 m
Szerokość: 63 m
Współczynnik kształtu: 7.0

Wszystko na wyciągnięcie ręki!
Sklepy: 600 m do Delikatesów Emilia
Apteka: 618 m do Punktu Aptecznego Dr. Max
Sport i rekreacja: 235 m
Rozrywka: 350 m do B&B Bistro, 862 m do Baru Leśnego
Stacja paliw: 750 m do stacji paliw MOL
Komunikacja: Przystanki Emilia (Rosanów) w odległości 466-569 m

Edukacja i infrastruktura:
Szkoła podstawowa: 6,5 km (ok. 6 min jazdy samochodem)
Przedszkole: 11 km (ok. 9 min jazdy samochodem)

Jeśli cenisz ciszę, spokój i bliskość natury, ale jednocześnie potrzebujesz dobrego połączenia komunikacyjnego, ta działka jest dla Ciebie idealnym wyborem!
Doskonała lokalizacja łączy komfort życia blisko przyrody z wygodą dostępu do wszelkich niezbędnych usług i rozrywek. Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca na dom rodzinny, czy inwestycję, ta działka spełni Twoje oczekiwania.

Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację tej wyjątkowej oferty.